• Nawigacja
    Pomysł na biznes
    Zakładanie firmy
    Klasyfikacja PKD
    Formy opodatkowania
    Dotacje z Unii Europejskiej (UE)
    Dotacja z urzędu pracy
    Biznes Plan
    Download
    Forum
    Reklama
    Kontakt
    Szukaj
    Partnerzy
    Wyszukiwarka PKD
    Aktualnie online
    Gości online: 2

    Użytkowników online: 0

    Łącznie użytkowników: 2,309
    Najnowszy użytkownik: ezyheru
    Warte uwagi


    Ostatnio czytane
    Aukcje internetowe
    Kuchenny ogródek
    Zakładasz lokatę? Wybierz odpowiednie oprocentowanie dla siebie
    Produkcja deskorolek
    Pole namiotowe
    Sklep - wszystko za 4 zł
    Piwa regionalne
    Mleko prosto od krowy
    Dorabianie kluczy
    Autokomis
    Uprawa szparagów
    Hodowla zwierząt futerkowych
    Usługi ogrodnicze
    Inwestorzy na Forex
    Hodowla boczniaka
    PKD
    Informację o numerze PKD dla działalności gospodacrczej znajdą Państwo na podstronie: Klasyfikacja PKD

    Wynajem mieszkań

    Zakup mieszkania to olbrzymi wydatek pokrywany w większości   z umów kredytowych. Mało kto dysponuje odpowiednimi środkami na zakup całości z własnych oszczędności. A jednak 0 wynajmowane mieszkania mają się dobrze. Może więc warto pomyśleć o tego rodzaju inwestycji?

    Inwestowanie  - czy to dobry pomysł?
    Na początku powinniśmy zastanowić się nad opłacalnością naszego pomysłu z wynajmowaniem mieszkania. Biznes ten daje cykliczny comiesięczny przypływ gotówki, dzięki czemu z łatwością określimy nasze comiesięczne dochody pochodzące z tego źródła. Jak obliczać potencjalne zyski? Gdy mamy do czynienia z mieszkaniem zakupionym przez nas za 300 tysięcy złotych, okres zwrotu pieniędzy obliczamy na podstawie wysokości opłat, jakie ustalimy za wynajmowanie. Przyjmijmy 3000 zł za miesiąc. Po opłaceniu czynszu oraz rachunków pozostanie dla nas około 1500 zł. Doskonale widać, że okres zwrotu zainwestowanych pieniędzy można określić jako znacząco długi, sięgający nawet kilkunastu lat. Spraw komplikuje się znacznie bardziej, kiedy mieszkanie zakupione jest na konkretny kredyt. rzeczywista kwota zainwestowanych w przedsięwzięcie pieniędzy wzrasta do około 600 tysięcy zł. Wiele osób uważa ten system za niezrozumiały - w w tym wypadku konstrukcja kredytu mieszkaniowego z reguły jest taka, że pierwszy okres spłaty to większość odsetek, natomiast sam kredyt właściwy pozostaje praktycznie nietknięty.

    Jaka lokalizacja dla naszej inwestycji?
    Mieszkanie ulokowane w atrakcyjnym miejscu z zasady są najchętniej wynajmowane - wynika to zarówno z bliskości


    do centrów miasta albo kompleksów leśnych, doskonałej komunikacji, zarówno dla osób zmotoryzowanych jak i korzystających z autobusów. Odpowiednia lokalizacja mieszkania może przynieść nam znacznie większe zyski podczas najmu. Wielkie znaczenie ma również to, jaki standard oferujemy - im wyższy, tym lepiej z punku widzenia odpłatności. Przykładowo, przygotowując mieszkanie w pełni przystosowane do użytkowania i wyposażone praktycznie we wszelki niezbędny sprzęt dajemy możliwość zamieszkania “już” oraz zmniejszenia wydatków osób pragnących najmować. Warto pamiętać, iż w dużych miastach jest to standardem - wyposażenie mieszkania w lodówkę, kabinę prysznicową, pralkę - jest konieczne.
    Jakie są stawki wynajmu? ceny mogą nas zaskoczyć! W dużych miastach średnio za wynajem mieszkania 50-metrowego trzeba wydać 2000-2500 tysiąca złotych (z opłatami za media). Nieruchomości zlokalizowane w mniejszych miejscowościach są znacznie tańsze, dlatego osoby najmujące często rozważają dojazdy do większych zamiast z miejscowości ościennych.

    Wybrać nowe czy stare budownictwo?
    Kwestia wydaje się być otwarta - stare budownictwo może nieść za sobą wiele konieczności poprawek budowlanych, remontów. Jeśli jest zapuszczone - konieczne jest wykonanie niezbędnych poprawek i odświeżenia. Oczywiście kwota remontu i kupna może sięgnąć równowartości nowego mieszkania.
    W starszych mieszkaniach standard jest z reguły nieco niższy, co odbija się się natychmiast na kwocie, jaką możemy żądać od chętnego na wynajem. Nowe budownictwo to gwarancja świeżości, jednak i tu może nie obyć się bez poprawek.
    Inne pomysły na biznes
    Biznes plan Bergson - franczyza
    Biznes plan Piwa regionalne
    Biznes plan Siłownia i klub fitness
    Biznes plan Uprawa winorośli
    Biznes plan Franczyza Lody Bonano
    Komentarze
    Brak dodanych komentarzy. Może czas dodać swój?
    Dodaj komentarz
    Nick:

    Kod potwierdzający:

    Oceny
    Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą oceniać zawartość strony

    Zaloguj się lub zarejestruj, żeby móc zagłosować.

    Brak ocen. Może czas dodać swoją?
    Ostatnio poruszane tematy
      Temat Obejrzeń Odpowiedzi Ostatni post
    Poszukiwania pracy
    O wszystkim
    8 0 Bogusia12
    Szukam dobrego biura rachunkowego..
    O wszystkim
    2012 7 Bogusia12
    Firma budowlana
    Twój pomysł na biznes
    6 0 Andrzej1456
    wakacje
    O wszystkim
    1133 8 lbreng
    Ceny w internecie, a w sklepie
    O wszystkim
    1369 12 Mariusz
    Logowanie
    Nazwa użytkownika

    Hasło



    Nie masz jeszcze konta?
    Zarejestruj się

    Nie możesz się zalogować?
    Poproś o nowe hasło
    Ostatnio na forum
    Najnowsze tematy
    Reklama na samochodzie
    Cyfrowa jakość ISO
    Cloud Computing dla ...
    Market Glory
    Jak łatwo znaleźć gr...
    Najciekawsze tematy
    Najlepsza forma r... [53]
    Reklama w Internecie [26]
    Biuro rachunkowe,... [25]
    Kawały [21]
    Witam [20]
    Polecane strony

    Popularne
    Sklep z artykułami dziecięcymi
    Usługi ogrodnicze
    Mleko prosto od krowy
    Copywriting
    Ogrody zimowe
    Ostatnio dodane
    Dobry prowadzacy szkolenie to podstawa sukcesu
    Zarabiaj z domu tyle co w firmie
    Zakładasz lokatę? Wybierz odpowiednie oprocentowanie dla siebie
    Jak wykorzystywać systemy informatyczne w branży farmaceutycznej?
    Czym jest startup?
    Najczęściej czytane
    Domowa hodowla kur niosek42729
    Pieczarkarnia30749
    Myjnia parowa26926
    Firma porządkowa (sprzątająca)25313
    Kiosk ruchu24615
    Najczęściej komentowane
    Domowa hodowla kur niosek7
    Myjnia parowa6
    Hodowla ślimaka4
    Gabinet masażu4
    Piwa regionalne3